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TikTok＝踊るやつ、って思ってる人、時代に置いてかれてます
TikTokはもはや“検索プラットフォーム”。
🔍「◯◯エリア 家賃相場」
🔍「一人暮らし 部屋紹介」
こんなワードで真面目な情報を探す人、普通にいます。
TikTokでウケる不動産ネタ
① 内見ルームツアー（15〜30秒）
リールと兼用OK。縦型＆テンポ重視。
② “賃貸あるある”ネタ（共感型）
「見た目最高、風呂が激セマ」
「隣の部屋、謎に音楽好きすぎる」
笑えるけど、リアル。バズると問合せが増える。
③ 営業の1日密着（リアル＆誠実感）
フォローされやすい。コメントも付きやすい。
④ 不動産豆知識シリーズ
敷金礼金って結局何？
初期費用ってどうやって交渉するの？
字幕入れてテンポよく解説すると神動画に育つ
TikTokの運用ポイント
BGMはトレンドを活用
投稿は毎日でなくてもOK（週2〜3本で継続重視）
動画の最初3秒で“結論”を言う（スワイプ即防止）
コメント欄は営業チャンス。ガチで見る。
TikTok×Instagramの合わせ技
TikTokに上げた動画 → リールに再利用
逆も可
両方育てることで、リーチの幅が爆増する
第6〜8弾：まとめのまとめ
・新築は「見た目・スペック」／中古は「ストーリーと可能性」
・女性向けには「共感・安心・ライフスタイル提案」
・TikTokは“今一番熱い接点”、軽視したらマジで損
